A helyszín Budapest II. kerületében a főváros folyamatosan újuló, dinamikusan fejlődő, de ugyanakkor történeti emlékekben gazdag területének szívében helyezkedik el. A helyszín közvetlen környezetében jellemzően irodaházak, a közelben a Margit körúton bevásárló- vendéglátó- és szórakoztatóközpontok létesültek. A telek helyzete a városközponthoz való közelsége, elérhetősége miatt kiemelkedően kedvező. A pályázati kiírásnak megfelelően multifunkcionális épület építését javasoltuk, kereskedelem és irodaház funkciókkal. Az épület földszinti – utcaszinttel közvetlen kapcsolódó – szintjén üzlethelyiségek kerültek tervezésre. Az üzleti funkciók központi egysége LIDL élelmiszer áruház,  illetve bérelhető üzlethelyiségek. Az emeleti szinteken magas színvonalú „A kategóriás”, flexibilis alaprajzi kialakítást biztosító bérelhető irodákat terveztünk.